ت یک ریال یارانه به بافت فرسوده نداد بهم خوردن نظم بازار مسکن

به گزارش آهن پرایس در تحلیل بازار مسکن ؛ تمرکز بر نوسازی بافت های فرسوده، ایجاد تحرک در بازار مسکن را در پی خواهد داشت؛ چرا که تاثیر مثبت رونق ساخت و ساز بر صنایع وابسته به مسکن را شاهد خواهیم بود. در صورت نوسازی بافت های فرسوده، به علت استقبال قشر متوسط جامعه از واحدهای نوساز در آن مناطق ، تقاضا و رونق معاملات مسکن در این بخش رشد صعودی خواهد داشت.
هر چند ، افزایش تسهیلات ید مسکن را نمیتوان عاملی جهت رونق بازار دانست زیرا افزایش 10 میلیون تومانی تسهیلات ید مسکن نمی تواند سبب تحریک قابل ملاحظه تقاضای ید مسکن شود ولی با توجه به محدودیت منابع نقدی بانک ها و تاثیر کمرنگ این افزایش بر رونق بازار مسکن ، به نظر می رسد اگر این منابع صرف نوسازی بافت های فرسوده شود ؛ احتمال وج مسکن از رکود بیشترخواهد شد.
برای اطلاع از قیمت روز آهن آلات در کانال تلگرام آهن پرایس عضو شوید.
رییس سازمان نظام ی کشور گفت: سرمایه گذاری در بافت های فرسوده و تاریخی در خارج شدن رکود از بازار مسکن بی تاثیر نیست.
چند سالی است که بخش مسکن با رکود مواجه شده است. هر چند که درگزارش اخیر مرکز آمار ایران پیرامون رشد بخش های مختلف، رشد بخش مسکن بعد از 4 سال و نیم مثبت گزارش شد اما تا وج کامل از رکود فاصله بسیاری باقی است. کارشناسان معتقدند یکی از راه های تولید مسکن و تکان دادن بازار، احیای بافت های فرسوده است. اما با توجه به امتیازاتی که در زمینه احیای بافت های فرسوده به مردم داده شده این حوزه با عدم استقبال مواجه است.
عضو انجمن انبوه سازان استان تهران از به کارگیری تکنولوژی جدید در ساخت واحدهای مسکن سبز در بافت فرسوده خبر داد.
رئیس جمهوری در روز معرفی ان پیشنهادی به مجلس مهم ترین را ار حل مسأله مسکن را بازسازی بافت های فرسوده عنوان و بر همکاری با بخش خصوصی برای حل مشکل مسکن تأکید کرد. در 4 سال گذشته اولویت وزارت راه و شهرسازی در برنامه مسکن نوسازی بافت های فرسوده بود. بافت های فرسوده از آن جهت که دارای زیرساخت هستند ساخت و ساز در آن به هزینه کمتری نیاز دارد.
همشهری آنلاین: در طراحی جدید برای ترمیم بافت های فرسوده از سویی به مجموعه آن بافت توجه شده و فقط قرار نیست مسکن ها بازسازی شوند و از طرف دیگر مالکان بافت های فرسوده بدون پرداخت وجه، مسکن نو می گیرند و دیگران نیز می توانند با بهره ۶ درصد در این مناطق مسکن ب ند
پاو وینت-سیاست-های-برنامه-ریزی-مسکن-بافت-فرسوده-در-ایران پاو وینت سیاست های برنامه ریزی مسکن بافت فرسوده در ایران فرمت فایل ی: .rar
فرمت فایل اصلی: ppt
affpagecntحجم فایل: 4079affproductprice بخشی از متن:
71 اسلاید پاو وینت سیاست های برنامه ریزی مسکن بافت فرسوده در ایران
تعاریف بافت فرسوده
ارتباط بهسازی بافت فرسوده و مسکن
بافت های فرسوده در برنامه های توسعه
طرح جامع مسکن
تبصره 6قانون بودجه
قانون ساماندهی و حمایت از تولید و عرضه مسکن
مشارکت مردمی
توانمند سازی
نتیجه گیری  فایلپرداخت با کلیه کارتهای عضو شتاب امکان پذیر است.
اقتصادنیوز: مدیر امور طرح و برنامه بانک مسکن گفت: تصمیم ت برای کاهش نرخ سود تسهیلات ید مسکن در بافت های فرسوده شهری به 6 درصد، با استقبال یداران واجد شرایط رو به رو شده است.
اقتصادنیوز: مدیر امور طرح و برنامه بانک مسکن گفت: تصمیم ت برای کاهش نرخ سود تسهیلات ید مسکن در بافت های فرسوده شهری به 6 درصد، با استقبال یداران واجد شرایط رو به رو شده است.
مشاور رئیس جمهور در نوسازی بافت های فرسوده با تاکید بر اینکه ت بر خلاف طرح مسکن مهر نقشی در ساخت و ساز بافت های فرسوده ندارد، تاکید کرد: ت تنها تسهیل کننده است و توسعه گران مسئولیت ساخت و ساز بافت فرسوده را برعهده دارند.
مشاور رئیس جمهور در نوسازی بافت های فرسوده با تأکید بر اینکه ت بر خلاف طرح مسکن مهر، نقشی در ساخت و ساز بافت های فرسوده ندارد، تاکید کرد ت تنها تسهیل کننده است و توسعه گران مسؤولیت ساخت و ساز بافت فرسوده را برعهده دارند.
مشاور رئیس جمهور در نوسازی بافت های فرسوده با تأکید بر اینکه ت بر خلاف طرح مسکن مهر، نقشی در ساخت و ساز بافت های فرسوده ندارد، تاکید کرد ت تنها تسهیل کننده است و توسعه گران مسؤولیت ساخت و ساز بافت فرسوده را برعهده دارند.
مشاور رئیس جمهور در نوسازی بافت های فرسوده با تاکید بر اینکه ت بر خلاف طرح مسکن مهر، نقشی در ساخت و ساز بافت های فرسوده ندارد، تاکید کرد ت تنها تسهیل کننده است و توسعه گران مسؤولیت ساخت و ساز بافت فرسوده را برعهده دارند.
بانک مسکن وام 50 میلیونی ساختمان های فرسوده.
بانک مسکن به ازای هر طبقه ساختمان در بافت فرسوده ،پنجاه میلیون تومان وام می دهد. بافت فرسوده شهر به مناطقی که قسمت روبنایی و زیر بنایی ساختمان های آن قدیمی شده، گویند . ادامه مطلب
مدیرعامل شرکت بازآفرینی شهری ایران از تخصیص ۲۵۰۰ میلیارد تومان از بودجه امسال به عنوان یارانه تسهیلات ۵۰ میلیون تومانی نوسازی مسکن به توسعه گران بافت های فرسوده خبر داد.
سخنگوی کمیسیون عمران مجلس گفت: اراده ای از سوی ت، برای بهبود بازار مسکن و نوسازی بافت های فرسوده دیده نمی شود.
معاون رئیس جمهور اظهار داشت: اولویت ت در بخش مسکن حمایت از مسکن اجتماعی، حمایتی و روستایی و همچنین احیای بافت فرسوده است.
مشاور رئیس جمهور در نوسازی بافت های فرسوده با تأکید بر اینکه ت بر خلاف طرح مسکن مهر، نقشی در ساخت و ساز بافت های فرسوده ندارد، تاکید کرد ت تنها تسهیل کننده است و توسعه گران مسؤولیت ساخت و ساز بافت…
یک مسوول درباره «برنامه ۳۵ ماده ای برای تحریک ساخت و تسهیل ید خانه» و باز شدن قفل رکود مسکن سخن گفت.
در حالی که برخی مقامات ارشد ت بر وم ساخت واحدهای مسکن مهر در درون ا و احیای بافت فرسوده با خط اعتباری بانک مرکزی تأکید دارند، برخی کارشناسان آن را قابل اجرا نمی دانند.
چه زمانی گفته می شود که بازار مسکن از رکود خارج شده است و تحرک و جنب و جوش در بازار مسکن مشاهده می شود؟ عموما زمانی که تعداد معاملات مسکن زیاد شود و ید و فروش واحدهای ساختمانی و واحدهای مس ی رونق بیشتری پیدا کند و ید هر نوع ملک از جمله خانه و آپارتمان و حتی ید برج های مس ی و باغات و زمین افزایش پیدا کند و تعداد واحدهای کلید نخورده نیز کمتر شود در این صورت گفته می شود که بازار معاملات مسکن در حال وج از رکود می باشد.با رونق بازار معاملات مسکن و ساخت و ساز بیشتر، به طبع مشاغل زیادی ایجاد می شود و عده زیادی مشغول به کار می شوند باید اقداماتی صورت بگیرد تا نتیجه ای مطلوب پدبد آید و همه یداران و فروشندگان املاک بتوانند از این حیث احساس رضایت داشته باشند.اگر بتوان بافت های فرسوده را بهسازی کرد و همین طور در مورد بافت های تاریخی نیز بتوان چنین اقداماتی انجام داد می توان شاهد ایجاد تحرک در زمینه املاک بود.البته وام های مسکن و تسهیلاتی که برای ید مسکن در اختیار افراد قرار داده شده سبب افزایش قدرت ید برای جوانان و اقشار کم درآمدتر شده و به همین ترتیب از همین ید و فروش می توان شاهد تحرک در بازار آینده مسکن بود.کلمات کلیدی: بافت های فرسوده، ید مسکن، وام مسکن، بازار معاملات مسکن، فروشندگان املاک، ساخت و ساز، ید ملک، برج های مس ی، بازار مسکن، ید و فروش واحدهای ساختمانی،واحدهای مس یمنبع خبر
نایب رئیس کمیسیون عمران مجلس با تاکید بر ضرورت نوسازی بافت فرسوده شهری به عنوان وظیفه قانونی ت، گفت: نوسازی بافت های فرسوده جایگزین تامین مسکن برای اقشار متوسط و ضعیف جامعه نیست.
رئیس کمیسیون شهرسازی شورای شهر گفت: وضعیت بافت فرسوده در شهر تهران نامناسب بوده و برای ایمنی بافت فرسوده هیچ گونه پیشرفتی صورت نگرفته است.
تسنیم نوشت:مشاور رئیس جمهور با تشریح برنامه ت برای نوسازی بافت فرسوده گفت: ت به خلاف طرح مسکن مهر نقشی در ساخت وساز بافت فرسوده ندارد و خانه اولی ها در این بافت ها می توانند با استفاده از وام ۶درصد از محل صندوق ذخیره یکم صاحب خانه شوند.
مدیر عامل بانک مسکن گفت: کاهش نرخ تسهیلات ید مسکن در بافت های فرسوده از چند روز پیش به تمام شعبات بانک مسکن اعلام شده است.
رئیس کمیسیون عمران مجلس با تأکید براینکه ۲.۵ میلیون مسکن در کشور کمبود داریم اما دوستان وزارت راه و شهرسازی بر این اعتقاد هستند که مسکن کمبود ندارد، گفت: اگر این رویکرد باقی بماند افزایش جهشی قیمت مسکن را شاهد خواهیم بود پس تنها نباید امید خود را به بازسازی و نوسازی بافت های فرسوده ببندیم.
جلیلی نوشت :چرا در ۴ سال گذشته ت برای ساخت مسکن کاری انجام نداد.سعید جلیلی در انتقاد از عملکرد ت نوشت: چرا در ۴ سال گذشته ت برای ساخت بافت های فرسوده کاری انجام نداد؟ این هم نیاز به داشت؟
ادامه
این روز ها بافت های فرسوده تبدیل به مهم ترین اخبار بخش مسکن شده و نان این مناطق همچنان چشم انتظار برنامه های راه و شهرسازی برای بهبود کیفیت مسکن هستند.
راه با اشاره به اقدامات وزارت تعاون و بازنگری در شرایط ایجاد تعاونی های بازآفرین شهری، گفت: با اجرای این بازنگری می توانیم از تعاونی های مسکن بافت فرسوده حمایت کنیم.
با گذشت نزدیک به سه سال از تصویب دستورالعمل پرداخت سالانه 300 هزار فقره تسهیلات نوسازی در بافت های فرسوده و عدم اجرای این مصوبه به دلیل مشکلات مربوط به تامین یارانه سود تسهیلات، مسوولان نوسازی بافت های فرسوده اعلام د: در صورت عدم تامین یارانه سود، تمرکز بر تسهیلات 18 درصدی در دستور کار قرار خواهد گرفت.
معاون راه وشهرسازی گفت: ده هزار میلیارد ریال تسهیلات ساخت مسکن به انبوه سازان صرفاً در بافت های فرسوده و ناکارآمد شهری واگذار می شود.
راه و شهرسازی با تاکید بر اینکه هدف ت ارتقای سطح کیفیت مسکن است، گفت: نگرش جدید ما حفظ نین واحیای بافت های فرسوده است.
به گزارش آهن پرایس در تحلیل بازار مسکن ؛ بهمن آرمان کارشناس بخش اقتصادی برخلاف همه اظهارنظرهای مطرح شده بر این باور است که تنها را اراحیای بافت فرسوده ، توانمندسازی آنها از طریق ساخت برج های بلندمرتبه است. به گفته ی بهمن آرمان ، اقدامات ت در امر احیای بافت های فرسوده محدود بوده است و ت نتوانسته نسبت به آزاد سازی زمین های بافت فرسوده به صورت وسیع اقدام کند.
وی درتوصیف معضل اصلی بافت های فرسوده در ای ایران گفت : مشکلی که وجود دارد این است که ت یا شهرداری ها توان مالی کافی برای ید گسترده واحدهای مس ی فرسوده را نداشته اند. باید از طریق بلندمرتبه سازی ، روند احیای بافت های فرسوده عملیاتی شود .
آرمان با تاکید بر اینکه بدون شک جز این راهی وجود ندارد، اظهار می کند: چون تراکم جمعیت در بافت های فرسوده بالا است از طریق آزادسازی زمین و ساخت برج های بلندمرتبه، می توان بخش هایی از زمین های آزادشده را برای ارائه خدمات عمومی نظیر مدرسه، درمانگاه، کلانتری و... اختصاص داد. از این رو باید اقدامات لازم انجام شود چون این تنها راه احیای بافت های فرسوده است و با توجه به نوسانات قیمت آهن آلات در بازار ، باید زمانی را انتخاب کرد که با هزینه های پایین تر این اقدام عملی شود.
برای اطلاع از قیمت روز آهن آلات در کانال تلگرام آهن پرایس عضو شوید.
به گزارش آهن پرایس در تحلیل بازار مسکن ؛ بهمن آرمان کارشناس بخش اقتصادی برخلاف همه اظهارنظرهای مطرح شده بر این باور است که تنها را اراحیای بافت فرسوده ، توانمندسازی آنها از طریق ساخت برج های بلندمرتبه است. به گفته ی بهمن آرمان ، اقدامات ت در امر احیای بافت های فرسوده محدود بوده است و ت نتوانسته نسبت به آزاد سازی زمین های بافت فرسوده به صورت وسیع اقدام کند. وی درتوصیف معضل اصلی بافت های فرسوده در ای ایران گفت : مشکلی که وجود دارد این است که ت یا شهرداری ها توان مالی کافی برای ید گسترده واحدهای مس ی فرسوده را نداشته اند. باید از طریق بلندمرتبه سازی ، روند احیای بافت های فرسوده عملیاتی شود . آرمان با تاکید بر اینکه بدون شک جز این راهی وجود ندارد، اظهار می کند: چون تراکم جمعیت در بافت های فرسوده بالا است از طریق آزادسازی زمین و ساخت برج های بلندمرتبه، می توان بخش هایی از زمین های آزادشده را برای ارائه خدمات عمومی نظیر مدرسه، درمانگاه، کلانتری و... اختصاص داد. از این رو باید اقدامات لازم انجام شود چون این تنها راه احیای بافت های فرسوده است و با توجه به نوسانات قیمت آهن آلات در بازار ، باید زمانی را انتخاب کرد که با هزینه های پایین تر این اقدام عملی شود. برای اطلاع از قیمت روز آهن آلات در کانال تلگرام آهن پرایس عضو شوید.
به گزارش آهن پرایس در تحلیل بازار مسکن ؛ بهمن آرمان کارشناس بخش اقتصادی برخلاف همه اظهارنظرهای مطرح شده بر این باور است که تنها را اراحیای بافت فرسوده ، توانمندسازی آنها از طریق ساخت برج های بلندمرتبه است. به گفته ی بهمن آرمان ، اقدامات ت در امر احیای بافت های فرسوده محدود بوده است و ت نتوانسته نسبت به آزاد سازی زمین های بافت فرسوده به صورت وسیع اقدام کند.وی درتوصیف معضل اصلی بافت های فرسوده در ای ایران گفت : مشکلی که وجود دارد این است که ت یا شهرداری ها توان مالی کافی برای ید گسترده واحدهای مس ی فرسوده را نداشته اند. باید از طریق بلندمرتبه سازی ، روند احیای بافت های فرسوده عملیاتی شود . آرمان با تاکید بر اینکه بدون شک جز این راهی وجود ندارد، اظهار می کند: چون تراکم جمعیت در بافت های فرسوده بالا است از طریق آزادسازی زمین و ساخت برج های بلندمرتبه، می توان بخش هایی از زمین های آزادشده را برای ارائه خدمات عمومی نظیر مدرسه، درمانگاه، کلانتری و... اختصاص داد. از این رو باید اقدامات لازم انجام شود چون این تنها راه احیای بافت های فرسوده است و با توجه به نوسانات قیمت آهن آلات در بازار ، باید زمانی را انتخاب کرد که با هزینه های پایین تر این اقدام عملی شود.برای اطلاع از قیمت روز آهن آلات در کانال تلگرام آهن پرایس عضو شوید.
معاون راه و شهرسازی گفت: وام نوسازی تا سقف ۵۰ میلیون تومان، تسهیلات صندوق پس انداز مسکن یکم با سود ۸ درصد، مجوز پرداخت ۱۰۰۰ میلیارد تومان تسهیلات به انبوه سازان و همچنین وام ودیعه مسکن از تسهیلاتی است که در ت یازدهم برای بافت های فرسوده و ناکارآمد در نظر گرفته شد.
همشهری آنلاین: بازار راکد مسکن در تهران، زندگی هشت میلیون نفر حومه تهران، مشکل تامین بهداشت در حاشیه شهر، بی توجهی به حفظ محلات در بازسازی بافت های فرسوده از مهمترین نکاتی بود که امروز از سوی راه و شهرسازی و نمایندگان در شورای شهر تهران مطرح شد.
بانک مسکن کاهش سود تسهیلات مسکن برای بافت های فرسوده. سود 12 درصدی تسهیلات مسکن برای بافت فرسوده ا تصویب شد.معاون راه و شهرسازی از تصویب کاهش سود تسهیلات مسکن از 18 درصد به 12 درصد خبر داد.
مبلغ این تسهیلات که به مالکان بافت های فرسوده داده می شود، 30،40،50میلیون تومان می باشد.

برترین خبرهای بانکی در وبلاگ س گذار

نمونه سوالات آزمون استخدامی بانک مهر اقتصاد

نمونه سوالات آزمون استخدامی بانک گردشگری

نمونه سوالات آزمون استخدامی بانک سپه

نمونه سوالات آزمون استخدامی بانک ملت
این روز ها بافت های فرسوده تبدیل به مهم ترین اخبار بخش مسکن شده و نان این مناطق همچنان چشم انتظار برنامه های راه و شهرسازی برای بهبود کیفیت مسکن هستند. به گزارش باشگاه خبرنگاران جوان، عباس ی برای دومین بار سکاندار وزارت راه وشهرسازی شد. وزارتخانه ای که از ادغام وزارت مسکن و راه تشکیل شده است.بسیاری از منقدان معتقد هستند در ت یازدهم بخش مسکن مغقول مانده و ی تنها به بخش راه از جمله هوایی و ریلی پرداخته است. رکود در بخش مسکن طی چند سال گذشته به قدری افزایش یافته که رییس جمهور در مراسم معرفی ک دای راه وشهرسازی اعلام کرد که در بخش مسکن هنوز با اقای ی به تفاهم نرسیده ایم و در طی ۴ سال آینده باید بافت فرسوده در اولویت اقدامات راه و شهرسازی قرار گیرد. سالانه باید ۳۰۰ هزار واحد مس ی در بافت فرسوده بازسازی شود که در این ت تنها ۷۰ هزار واحد نوسازی گردیده و بیشترین برنامه های ت یازدهم در این بخش بر محله محوری بوده و سعی شده با پرداخت تسهیلات و نیز بهبود محلات این برنامه پیش رود. مهم ترین برنامه های حمایتی مسکن که در طول ت یازدهم در بخش مسکن اجرایی شد، راه اندازی صندوق پس انداز مسکن یکم، افزایش سقف تسهیلات ید و ساخت مسکن از محل اوراق گواهی حق تقدم تسهیلات مسکن، تأسیس صندوق های زمین و ساختمان، مسکن اجتماعی و محرومان، گنجاندن موادی در قانون برنامه ششم توسعه در خصوص احیای بافت های فرسوده و کمک های ت به این موضوع تا سقف سالانه هزار میلیارد تومان و چند برنامه دیگر بود که نه رنگ و بویی از نوسازی بافت فرسوده در آن ها دیده می شد و نه تأثیری در وج بخش مسکن از رکود داشتند. عزم ت و تیم اقتصادی باید برای بافت های فرسوده باشد ادامه مطلب
تسنیم نوشت: راه و شهرسازی با بیان این که طرح مسکن مهر نتوانست مشکل حاشیه نشینی را حل کند، گفت: مسئله بافت های فرسوده ای تهران، مشهد، اصفهان و شیراز در بیابان حل نمی شود.
ت به خلاف طرح مسکن مهر نقشی در ساخت وساز بافت فرسوده ندارد و خانه اولی ها در این بافت ها می توانند با استفاده از وام ۶درصد از محل صندوق ذخیره یکم صاحب خانه شوند.
شورای پول و اعتبار در مصوبات اعتباری امروز خود، با کاهش نرخ سود تسهیلات صندوق پس انداز مسکن یکم و افزایش سقف فردی تسهیلات یارانه ای نوسازی و بهسازی مسکن روستایی موافقت کرد.
شورای پول و اعتبار در مصوبات اعتباری امروز خود، با کاهش نرخ سود تسهیلات صندوق پس انداز مسکن یکم و افزایش سقف فردی تسهیلات یارانه ای نوسازی و بهسازی مسکن روستایی موافقت کرد.
شورای پول و اعتبار در مصوبات اعتباری امروز خود، با کاهش نرخ سود تسهیلات صندوق پس انداز مسکن یکم و افزایش سقف فردی تسهیلات یارانه ای نوسازی و بهسازی مسکن روستایی موافقت کرد.
شورای پول و اعتبار در مصوبات اعتباری امروز خود، با کاهش نرخ سود تسهیلات صندوق پس انداز مسکن یکم و افزایش سقف فردی تسهیلات یارانه ای نوسازی و بهسازی مسکن روستایی موافقت کرد.